Intervista del Sole 24 Ore a Davide Rampini, titolare di Select Real Estate.
Boa Vista si sta affermando negli ultimi anni come la nuova frontiera del turismo europeo, grazie alla sua relativa vicinanza con il Vecchio Continente, al mare cristallino e alle altre attrattive paesaggistiche.
Il mercato immobiliare si sta muovendo in questo senso, e molte persone decidono di acquistare casa o per un utilizzo diretto o come investimento. E’ evidente che trattandosi di case situate ad una distanza percorribile soltanto in aereo non è possibile sfruttarle frequentemente, motivo per cui molte persone scelgono di intraprendere le due strade e locare l’immobile a terzi nei periodi in cui questo è inutilizzato.
Select Real Estate è leader nel mercato immobiliare capoverdiano dal 2006 e il suo titolare Davide Rampini ha recentemente rilasciato un’intervista al Sole 24 Ore a proposito degli investimenti immobiliari all’estero. Gli appartamenti a Boa Vista hanno un prezzo che va dalle 49.000 euro dei monolocali ai 65.000 euro dei bilocali, che salgono per quanto riguarda le case singole. Il contratto di gestione viene stipulato con l’azienda italiana che ha un suo referente locale e tiene conto delle spese condominiali e della gestione degli affittuari. Il rendimento garantito, nel caso di appartamenti affittati per l’intero anno, è del 5%, a cui vanno sottratte le tasse locali. Tale rendimento può però salire nel caso di una rivalutazione dell’immobile, aspetto da non sottovalutare in un’isola che sta avendo uno sviluppo turistico tra i più rilevanti nel panorama mondiale.
In tempi di crisi l’acquisto di case in zone dalla forte crescita territoriale è senza dubbio un investimento di cui tenere conto, soprattutto per i risultati che potrebbe dare a lungo termine.
Fonte: Il Sole 24 Ore
